买房要看开发商哪五证

大家都知道，买房子之前需要核查开发商五证是否齐全，如果被证照不全的开发商忽悠买房，后期就会出现延期交房、开发商跑路、房产属性不明、房产证办不下来等等狗血事件。那么，买房要看开发商哪五证呢?一起来了解一下吧。

1、《建设工程规划许可证》

《建设工程规划许可证》是由城乡规划建设主管部门颁发的，它的内容包括许可证的编号，发证机关的名称和发证的时间日期，用地的使用单位，用地项目的名称、位置、建筑性质等等。

2、《国有土地使用权证》

《国有土地使用权证》是由国土资源管理部门颁发的，是证明土地使用单位或者个人依法使用国有土地的法律依据，适用于商品房、经济适用保障房、城镇房改房等等登记发证范围。

3、《建设用地规划许可证》

《建设用地规划许可证》是由城乡规划建设主管部门颁发的，需要规划部门、消防部门等同意审结的法律凭据和准建手续。

4、《建设工程许可证》

《建设工程许可证》是由当地的建设行政主管部门颁发的，其中工程投资额度在30万元人民币以下的或者是建筑面积为300平方米以下的，可以不需要办理施工许可证。

5、《商品房销售(预售)许可证》

《商品房销售(预售)许可证》是由国土资源管理部门颁发的，是房地产开发商有权销售商品房的法律依据，如果在没有取得销售(预售)许可证的情况下卖楼，将会受到法律的严惩。

编后小结：以上就是关于“买房要看开发商哪五证”的相关内容解答，希望能够给大家带来一些助益。买房子是人生大事，各个环节都不能放松警惕，了解方方面面的知识也是对自己的钱包负责，不是吗?

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